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新聞中心發(fā)布時間:2022-09-02 2954 次瀏覽
日照經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)城市發(fā)展投資集團有限公司海韻山景西區(qū)一期城中村改造項目地塊地處日照市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)北京路街道昭陽路以西,徐州路以南,中心經(jīng)緯坐標為119.477461°E、35.373671°N。四至范圍:北至徐州路,東至昭陽路,南至季家村住宅及耕地,西至季家村待開發(fā)空地,占地面積18888.9m2。
原為季家村農(nóng)用地及建設用地,建設用地為原季家村小學。地塊西南側農(nóng)用地于2010年至2020年間建設水泥預制件廠及百貨用品倉庫,2020年拆除。2021年8月31日山東省人民政府出具建設用地批件《關于日照經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)2021年第1批次建設用地的批復》(魯政土字L〔2021〕22號),同意將東港區(qū)北京路街道季家村農(nóng)用地轉為建設用地并征收,同時同意征收建設用地。2021年9月22日日照市自然資源和規(guī)劃局公布《日照市人民政府征收土地公告》(2021年第13號),本次地塊擬用于海韻山景西區(qū)一期城中村改造項目建設,2022年8月24日日照經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)城市發(fā)展投資集團有限公司取得日照市行政審批服務局出具的《建設用地規(guī)劃許可證》(地字第371101202220018號),本次調(diào)查地塊擬用于海韻山景西區(qū)一期城中村改造項目建設,用地性質(zhì)為居住用地,符合《日照市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)控制性詳細規(guī)劃》。為《土壤環(huán)境質(zhì)量建設用地土壤污染風險管控標準(試行)》(GB36600-2018)中第一類用地。
根據(jù)《土壤污染防治法》第59條:土地變更為住宅、公共管理與公共服務用地的,變更前要進行土壤污染狀況調(diào)查。為保證土地利用安全,2022年6月日照經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)城市發(fā)展投資集團有限公司委托我單位(山東科建檢測服務有限公司,下稱我單位)對本地塊開展土壤污染狀況調(diào)查。我單位接受委托后,立即組織有關技術人員對項目地塊及其周圍環(huán)境進行了實地勘查、人員訪談和相關資料的收集、核實與分析工作,進而制定調(diào)查土壤、地下水采樣及檢測方案,進行采樣分析。
土壤檢測指標包括《建設用地土壤污染風險管控標準》(GB36600-2018)中表1的45項及pH、石油烴,共計47項;地下水檢測指標包括《地下水質(zhì)量標準》(GB/T14848-2017)表1中除去放射性指標和微生物指標的35項及石油烴、乙苯、二甲苯、苯乙烯共計39項。
在此基礎上,按照《建設用地土壤污染狀況調(diào)查技術導則》(HJ25.1-2019)和《建設用地土壤污染風險管控和修復監(jiān)測技術導則》(HJ25.2-2019)所規(guī)定的原則、方法、內(nèi)容及要求,進行了地塊土壤污染狀況調(diào)查,編制《日照經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)城市發(fā)展投資集團有限公司海韻山景西區(qū)一期城中村改造項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告》。
經(jīng)本次調(diào)查,日照經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)城市發(fā)展投資集團有限公司海韻山景西區(qū)一期城中村改造項目地塊全部土壤樣品監(jiān)測結果均滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量建設用地土壤污染風險管控標準(試行)》(GB36600-2018)中第一類用地篩選值,地下水中取樣點各項監(jiān)測因子監(jiān)測濃度均滿足《地下水質(zhì)量標準》(GB/T 14848-2017)中Ⅲ類水質(zhì)標準;根據(jù)現(xiàn)有地塊土壤調(diào)查結果,土壤對人體健康的風險可以忽略,可滿足第一類用地的開發(fā)利用要求。
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