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日照經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)人民醫(yī)院項(xiàng)目地塊位于日照經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)重慶路以東、秦皇島路以北。調(diào)查區(qū)中心位置位于東經(jīng)119.456559°，北緯35.395544°，面積為42742.9m²。原土地使用權(quán)人為大嶺三村、前崮子村，為農(nóng)用地和鐵路用地，農(nóng)用地主要種植小麥等農(nóng)作物。根據(jù)歷史影像和人員訪談，1997年之前，地塊為農(nóng)用地，1997-2016年，調(diào)查地塊歷史上作為農(nóng)用地和鐵路用地使用，1997-2016年，地塊南側(cè)有日照華能電廠運(yùn)煤鐵路專(zhuān)用線穿過(guò)，2016年后該鐵路拆除。2016年之后，地塊作為農(nóng)用地使用?，F(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)地塊四至邊界已經(jīng)用圍擋圍住，現(xiàn)場(chǎng)已進(jìn)行地面平整，去除植被，主體工程未開(kāi)始建設(shè)，基本保留原有地貌，地塊大部較為平坦，地塊東側(cè)區(qū)域有堆土，堆土來(lái)自地塊內(nèi)。

根據(jù)《關(guān)于日照經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)2022年第3批次建設(shè)用地的批復(fù)》（魯政土字L〔2022〕18號(hào)），該地塊于2022年4月14日由日照經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)人民政府征收轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。根據(jù)《日照市人民政府國(guó)土規(guī)劃和利用專(zhuān)題會(huì)議紀(jì)要》（〔2021〕34號(hào)），日照經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)在重慶路以東、秦皇島路以北擬選址建設(shè)日照經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)人民醫(yī)院項(xiàng)目，控規(guī)中用地性質(zhì)為商業(yè)用地，擬調(diào)整為醫(yī)療衛(wèi)生用地，按程序調(diào)整控規(guī)，該地塊將被變更醫(yī)療衛(wèi)生用地，屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中的第一類(lèi)建設(shè)用地。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土壤污染防治法》第五十九條：用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。日照經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展集團(tuán)有限公司為此委托山東科建檢測(cè)服務(wù)有限公司開(kāi)展土壤污染狀況調(diào)查，并編制土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告。我單位接受委托后，立即組織有關(guān)技術(shù)人員對(duì)項(xiàng)目地塊及其周?chē)h(huán)境進(jìn)行了實(shí)地勘查、人員訪談和相關(guān)資料的收集、核實(shí)與分析工作，進(jìn)而制定調(diào)查土壤、地下水采樣及檢測(cè)方案，進(jìn)行采樣分析。

本次調(diào)查階段共布設(shè)了6個(gè)土壤調(diào)查點(diǎn)位（包括1個(gè)地塊外對(duì)照點(diǎn)），共采集了28個(gè)土壤樣品（包括3個(gè)平行樣）。共布設(shè)地下水井4個(gè)，采集地下水樣品5個(gè)（包含1個(gè)平行樣）。土壤檢測(cè)指標(biāo)包括《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)》（GB36600-2018）中表1的45項(xiàng)及pH、石油烴（C₆~C₉）、（C₁₀~C₄₀）、甲基叔丁基醚共計(jì)49項(xiàng)；地下水檢測(cè)指標(biāo)包括《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）表1中除去放射性指標(biāo)和微生物指標(biāo)的35項(xiàng)及石油烴（C₆~C₉）、（C₁₀~C₄₀）、甲基叔丁基醚、苯并[a]芘共計(jì)39項(xiàng)。

在現(xiàn)場(chǎng)踏勘、走訪調(diào)查周邊居民、鐵路專(zhuān)用線相關(guān)單位、加油站等，以及采樣監(jiān)測(cè)此基礎(chǔ)上，按照《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ 25.1-2019）和《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控和修復(fù)監(jiān)測(cè)技術(shù)導(dǎo)則》（HJ 25.2-2019）所規(guī)定的原則、方法、內(nèi)容及要求，進(jìn)行了地塊土壤污染狀況調(diào)查，編制《日照經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)人民醫(yī)院項(xiàng)目地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告》。該調(diào)查報(bào)告始于2022年6月，土壤污染狀況調(diào)查階段歷時(shí)4個(gè)月。

經(jīng)本次調(diào)查，日照經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)人民醫(yī)院項(xiàng)目地塊全部土壤樣品監(jiān)測(cè)結(jié)果均滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中第一類(lèi)用地篩選值，地下水中取樣點(diǎn)各項(xiàng)監(jiān)測(cè)因子監(jiān)測(cè)濃度均滿足《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）中Ⅲ類(lèi)水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)；根據(jù)現(xiàn)有地塊土壤調(diào)查結(jié)果，土壤對(duì)人體健康的風(fēng)險(xiǎn)可以忽略，可滿足第一類(lèi)用地的開(kāi)發(fā)利用要求。